化解不动产“登记难” 办好群众“心头事”

2025-05-30 18:56

大江网

　　大江网/大江新闻客户端讯(通讯员赖晓章)小小一本证，连接大民生。瑞金市自然资源局坚持问题导向，通过健全机制、精准摸排、分类攻坚、主动服务等组合拳，全力破解不动产“登记难”历史顽疾，以扎实整治成效托起民生幸福底线。

　　机制闭环聚合力，攻坚破题快响应。市自然资源局制定《不动产“登记难”问题集中整治工作方案》，组建专项工作专班，构建问题、整改、责任“三张清单”，明确任务书与时间表。通过定期召开专班例会，实时跟踪整改进度，确保问题处置全程留痕、精准施策。同时，强化部门数据共享，打破信息壁垒，提升跨部门协同效率；为进一步畅通历史遗留问题办证群体“办证之路”，市不动产部门开设“登记难”绿色通道，实现群众诉求“即来即办、快速响应”。

定期召开工作专班推进会，跟踪处置进度，集体研究解决办法

联合属地乡镇，解决林权界址纠纷

　　摸排清仓建底账，动态销号解民盼。健全线索举报处理机制，完善来信、来访、来电、网络反映“四位一体”举报体系，通过整合信访台账、12345热线反馈及窗口受理信息，全面梳理2020年以来不动产登记历史遗留问题，建立动态管理台账。目前，共排查出14个“登记难”项目，涵盖安置房、保交楼、开发企业等多个类别。13个项目已成功化解，剩余硕丰中心二期项目正在推进首次登记办理。

　　“一楼一策”疏堵点，靶向纾困惠万家。“等这么久，盼这么久，终于能办理转移登记，这下我们心里就踏实了，真的是太感谢你们了！”居住在瑞金市金科集美天宸的业主刘先生谈到他办理不动产登记相关业务时激动地说。针对不同类型项目的“疑难杂症”，市自然资源局创新实施“一楼一策”精准化解机制。对安置房、开发企业、保交楼等项目，依据“缺什么补什么”“谁审批谁负责”原则，量身定制登记方案，先后解决桦林苑安置房、金科集美天辰、水口安置房等难题。化解过程中，注重总结共性问题处置经验，形成可复制推广的标准化流程，有效提升同类问题处置效率。

　　源头固本强保障，交证无忧暖民心。“从提交申请到拿证，你们全程跟踪指导，这样的改革真正做到了我们企业心坎上了。”近日，瑞金市山水房地产开发有限公司相关负责人送来锦旗并难掩激动地说道。这份激动源自市不动产登记中心深化“放管服”改革的创新举措——大力推行“竣工即交证”“交地即交证”改革，制定详细操作指南，明确办理流程和标准，提前介入，为企业和群众提供清晰指引，常态化开展新建商品房“交房即交证”，确保购房人收房时同步领取产权证。同时，推行“阳光登记”制度，加强登记队伍廉政建设，严格落实“六不准”等要求，有效防范“人情证”“拖延办”等问题，从源头上减少“登记难”问题的产生。